2005〜2015年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
403.9万円/㎡
前年比+240.9%
港区
659.7万円/㎡
前年比-5.9%
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乃木坂パークハウス
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
2010年築 / 25階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
112,261万円
634.7万円/㎡
73,279
99,267
125,256
151,244
AI査定結果
推定相場価格
112,261万円
634.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
99,267万円〜125,256万円
561.2万円/㎡〜708.2万円/㎡
推定賃料
169.8万円
0.96万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
乃木坂パークハウス
99,800万円（564.3万円/㎡）/ 21階 / 176.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は467.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（564.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 99,800万円 | 564.3万円 | 21階 | 176.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 41,800万円 | 472.0万円 | 9階 | 88.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 43,800万円 | 494.6万円 | 9階 | 88.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 29,990万円 | 338.6万円 | 16階 | 88.56㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は581.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（564.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 乃木坂パークハウス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 99,800万円 | 564.3万円 | 176.87㎡ | 3LDK | 21階 / 25階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | サイオン桜坂SAIONSAKURAZAKA 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅3分 | 89,800万円 | 484.3万円 | 185.44㎡ | 4LDK | 11階 / 26階建 | 南西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/30 | SAIONSAKURAZAKA 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅2分 | 126,000万円 | 679.5万円 | 185.44㎡ | 4LDK | 11階 / 26階建 | 南西 | 2009年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で240.9%上昇、港区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（564.3万円）は港区の平均と比較して14.5%割安です。